OPSIGELSE:
Ved opsigelse af lejemål, har du en opsigelsesperiode på løbende måned plus tre måneder. Hvis du ønsker det, kan vi forsøge at genudleje lejligheden før den løbende måned plus 3 måneder. Det skal dog bemærkes, at du hæfter for huslejen i løbende måned plus opsigelsesperioden på 3 måneder, såfremt det ikke lykkes Skalabolig at genudjeje lejemålet.
Opsigelsen skal være skriftligt og sendes per post eller på info@skalabolig.dk
Såfremt lejekontrakten er underskrevet af to eller flere parter, skal opsigelsen være underskrevet af samtlige parter
Når vi har modtaget din opsigelse med din underskrift, vil du modtage en bekræftelse på din mail. Denne bekræftelse vil blandt andet indeholde dato og klokkeslæt for dit flyttesyn.
Lejer stiller lejemålet til udlejers disposition senest 14 dage før lejemålets afslutning, således istandsættelsen kan ske inden ophørsdagen.
Fremvisning af lejlighed:
Du skal i opsigelsesperioden stille din lejlighed til rådighed for fremvisning i minimum 4 x 1 timer ugentlig på et tidspunkt, der egner sig for fremvisning af lejligheden.
Istandsættelse af lejligheden
Lejer må ikke selv istandsætte og male lejligheden. Istandsættelse af lejligheden udføres af vores sædvanlige håndværkere og malere.
FRAFLYTNING:
Dato for fraflytning
Du skal være fraflyttet lejemålet 14 dage før opsigelsesperiodens ophør.
Flytteopgørelse
Du vil modtage en flytteopgørelse senest 2 uger fra flyttesyn af lejligheden.
Aflæsning af vand og varme
Vi bestiller Techem til aflæsning af varme- og vandmålere.
Afmelding af tv
Foretages af lejer
Afmelding af el
Udlejer afmelder. Du skal IKKE foretage noget i den forbindelse. Hvis du framelder dig før lejemålets ophør, vil du blive opkrævet for den regning forsyningsselskabet fremsender i udlejers navn.
Flyttesyn
Her skal lejligheden være rengjort og tømt for alle effekter. Der skal foretages et flyttesyn, hvor både lejer og udlejer, eller en repræsentant for udlejer, er til stede for at gennemgå lejligheden. På baggrund af dette flyttesyn og eventuelle andre mellemværender afregnes depositum.
Aflevering af nøgler
Dette sker i forbindelse med flyttesynet.
Rengøring
Lejligheden skal afleveres grundig rengjort. Husk skabe, skuffer, hårde hvidevarer, bruseniche, toilet m.v.
ORDENSREGLEMENT
Husdyr
Det er ikke tilladt at holde husdyr
Affald
Affald skal anbringes i henhold til kommunens anvisninger. Der skelnes her mellem dagrenovation, storskrald, glasemballage og papiraffald.
Dagrenovation (naturligt forekommende affald fra husholdninger) anbringes i de på ejendommen opstillede affaldscontainere. Skarpe og stikkende genstande skal emballeres forsvarligt. Affaldet komprimeres rimeligt, så containerne ikke fyldes med luft, men med affald.
Storskrald, glasemballage og papiraffald skal lejeren selv sørge for at bortskaffe.
Der må ikke henstilles affald i gården eller ved siden af de opstillede affaldscontainere.
Støj
Der skal tages hensyn til de andre beboere. Støj, larm og især høj musik må ikke være til gene for de øvrige beboere, og må almindeligvis helt undgås i tiden kl. 22.00 – 07.00.
Hvis du ønsker at holde en fest, skal de andre lejere varsles med en seddel i opgangen. Denne bedes sat op i god tid. Hvis du holder en fest, skal du stadig tage hensyn til resten af opgangen og begrænse larm og høj musik.
Afbrænding af fyrværkeri er forbudt i lejlighederne og i opgangen. Udkastning af fyrværkeri må ikke finde sted fra vinduer, døre og altaner.
Renholdelse
For at bevare et rent og velholdt udseende af ejendommens fællesarealer, må der ikke efterlades cigaretskod, flasker og andet affald på ejendommens fællesarealer, og beboerne må i alle sammenhænge rydde op og gøre rent efter sig selv.
Trappevask:
Rengøring af trapper påhviler lejeren.
Det er vigtigt, at opretholde et godt indeklima i lejligheden for at undgå skimmelsvamp.
Skalabolig Aps
